Проект офісно-житлового комплексу по вул. Боричів узвіз, 4А в м. Києві

Замовник – ТОВ  “Скіф-2004”
Генпроектувальник – Архітектурне бюро “А.Коваль”
Головний архітектор проекту  — Коваль О.В.
Архітектори — Лисенко Г.Ю., Лисенко П.В., Лаврова В.В., Шутова О.Ю.
Проектування – 2010-2011 рр.

Техніко-економічні показники:

Поверховість – 7 поверхів
Загальна площа комплексу – 10260 м2
Загальна площа офісів – 6500 м2
Загальна площа торгових приміщень – 160 м2
Кількість машиномісць паркінгу – 63
Тимчасова стоянка на 10 машиномісць

Особливості проектного вирішення 

Майданчик для проектування розташований у центральній частині міста поруч із Поштовою площею на вулиці Боричів узвіз на північно-східному схилі Андріївської гірки. При розробці проекту архітектори брали до уваги цілу низку містобудівних особливостей майданчика, таких як існуюча містобудівна ситуація та історичний образ, будівництво нових будівель на сусідніх майданчиках, необхідність “замкнути квартал”, який примикає до фунікулера.

Архітектурний образ будівлі враховує сприйняття його з Поштової площі, пішохідного мосту на Труханів острів та ще кількох ключових візуальних точок. Тому було запропоновано поєднати елементи традиційної архітектури із чистими площинами скла. За функціональним призначенням у підземній частині комплексу розміщено паркінг та технічні приміщення. На першому поверсі центру проект передбачає розміщення головного вестибюлю та офісних приміщень. Типові поверхи мають принципово однакову планувальну схему і лише зменшуються ярусами рівня 7-го поверху. Всі офісні приміщення з природним освітленням мають чудовий краєвид на річку Дніпро. А у глибині поверху розміщені приміщення, які не вимагають природнього освітлення – зали переговорів, санвузли, кімнати персоналу та технічні приміщення.