Проект жилых апартаментов по ул. Софиевской, 21, г. Киев

Заказчик — ТОВ «Софиевский» Генпроектировщик — ЧП «Архитектурное бюро «А.Коваль» Главный архитектор проекта — Коваль Александр Владимирович Архитектор — Поправка Наталья Николаевна, Лысенко Григорий Юрьевич Проектирование — 2011-2012 гг.
Технико-экономические показатели: Этажность — 6 этажей, мансардный этаж Общая площадь комплекса — 6820 м2 Общая площадь помещений — 5820 м2 Кол-во машиномест паркинга — 2

Особенности проектного решения

Площадка для проектирования расположена в центральной части города рядом с площадью Б. Хмельницкого на ул. Ольгинской. Рельеф участка проектирования очень сложный. Перепадом отметок высот в некоторых местах составляет около 6,5 метров. При определении этажности проекта здания учитывалась градостроительная ситуация соседних кварталов, транспортная ситуация, противопожарные и санитарные нормы. На цокольном этаже центра проект здания предполагает размещение офисных помещений. В части, не имеющей естественного освещения предлагается разместить зал переговоров, выставочный зал, а также технические помещения обслуживания здания. На первом этаже жилого комплекса расположен вестибюль жилой части с местом охраны и несколько блоков офисных помещений.На 2-7 этаже предполагается разместить несколько жилых квартир общей площадью около 300м².